PREDANÝ!!! 2i nanovo zrekonštruovaný byt na Teplickej ul., Nové mesto, 3p/5,veľký balkón

Ponúkame Vám na predaj nanovo zrekonštruovaný a ešte nepoužívaný 2-izbový byt s veľkým balkónom na Teplickej ul., BA III - Nové mesto.

Byt má výmeru 52m2 vrátane balkóna, čistá plocha bytu je 45m2. Nachádza sa na 3. poschodí 5 poschodového bytového domu s výťahom. Prístup do bytu priamo z výťahu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu.

Byt je svetlý a vzdušný,orientovaný na západ s krásnym výhľadom na "Ahoj". Veľká loggia z obývačky s pekným nerušeným a tichým výhľadom.
Dispozícia bytu: samostatná dlhá chodba, obývačka spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou, WC zvlášť.

Byt je po kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii.V rámci rekonštrukcie boli vymenené: nové biele bezpečnostné vchodové dvere,plastové okná, kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm, širšie biele obvodové a prechodové lišty; nová kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné nové WC, v celej kúpeľni i na WC nová dlažba, nový obklad, nová kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou a zrkadlom, vývod na práčku, V celom byte sú nové biele kvalitné drevené interiérové drevené dvere robené na mieru s deliacimi mriežkami s tenkým sklíčkom + drevené zárubne a moderné hranaté kľučky.
Nové stierky a maľovky v celom byte,nové rozvody vody a odpadu.
Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte:nová rozvodná poistková skrinka; nové osadené nové vypínače+zásuvky;vývody pre osadenie svietidiel.
V cene úplne nová kuchynská linka značky IKEA vo vysokom bielom lesku vrátane všetkých zabudovateľných spotrebičov zn. IKEA WHIRPOOL /umývačka riadu, výsuvný digestor, sklo-keramická varná doska, teplovzdušná rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou/.

Mesačné náklady iba 110,-€ vrátane FO + elektrina 10,-eur.

Slušný vchod a milí susedia. Obytný dom je zateplený.
Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízko OC POLUS, OC SLIMÁK, zastávky MHD, základná škola bez prechodu cez hlavnú cestu, škôlka, park, detské ihrisko pri dome, pobočky bánk,BILLA, LIDL. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome.

Byt je bez akýchkoľvek tiarch!
Voľný ihneď kúpou!
Možný úver.

Kontaktovať na č. 0907-192-884 Miriam Honzová, mimareal-ZVNC-mimareal.sk

VRÁTANE PROVÍZIE PRE RK!!!

Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU

- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti

- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely

- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €

- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku

- bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom  nášho hypotekárneho špecialistu– vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....