Predaný!!2i zrekonštruovaný byt s loggiou na začiatku Dúbravky, Lipského ul.,1/4p.

Predaný!!! RK MIMAREAL vám ponúka  na predaj 2-izb. moderne kompletne zrekonštruovaný byt na Lipského ul. na samom začiatku Dúbravky. Nachádza sa na 1.p. zo 4p. obytného zrekonštruovaného domu s výťahom, 57m2vrátane loggie a pivnica.

Dispozícia bytu: byt pozostáva zo vstupnej dlhej predsiene, z ktorej sa vstupuje vpravo do spálne, kúpeľne, samostatného WC, následne sa z predsiene vstupuje do  obývačky, z ktorej je výstup na loggiu a z obývačky sa prechádza do modernej kuchyne.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii r. 2013. V rámci rekonštrukcie boli vymenené:  bezpečnostné vchodové dvere, 6-komorové plastové okná so žalúziami, kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm + obvodové a prechodové lišty; nová kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné závesné WC, v celej kúpeľni i na WC dlažba, nový obklad,  kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou a zrkadlom, vývod na práčku, V celom byte sú nové dvere a zárubne - kvalitné posuvné matné sklenené dvere robené na mieru+zárubne (1x obývačka, 1x obývačka/kuchyňa, 1x spálňa), drevené dvere a zárubne na kúpeľni a WC,  skrine v spálni, roll-dor skriňa v chodbe,
Stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu.
V cene zánovná  kuchynská linka vrátane všetkých zabudovatelných spotrebičov zn. WHIRPOOL /umývačka riadu, digestor, plynová varná doska, teplovzdušná rúra/, voľne stojaca chladnička s mrazničkou.

V byte zostáva komplet zariadenie ako pri obhliadke bytu /okrem TV, matracov,postieľky,sedačky/

Mesačné náklady 168€ vrátane FO/3soby + elektrina 25,-eur.. Byt je orientovaný na 1 stranu - západ s tichým nerušeným výhľadom na zeleň.

Bytový dom

- slušný vchod a aj susedia

- iba 4 poschodia

- iba 12 bytov vo vchode

- výťah (na medziposchodí)

- kompletne zrekonštruované stupačky (voda+odpad+plyn),- vlastné spoločné kotle na ohrev vody a kúrenie

- bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome alebo vo dvore - oplotený bytový dom -(nezastavaný pozemok 2 400m2, z toho min. 1 300m2 zelene)

- projekt zateplenia bytového domu (v štádiu obstarávania projektovej dokumentácie)

- ďalej k bytu prináleží 7.6m2 pivnice po prerozdeleni (plán schvalený na schôdzi) + zdielaný priestor s 2 susedmi na medziposchodí (1.9m2)

Lokalita

Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: blízko OC TESCO Lamač /15min. peši/, KAUFLAND /5min peši/, športoviská /2min. peši/, kúpalisko Rosnička, zimný štadión, zastávka MHD - bus: 83, 84, 20, 35 (zastavka Lipskeho 3min peši), základná škola,škôlka, park SNP /Líščie údolie/, Partizánska lúka, Železná studnička, obchodné centrum Bory mall,vlaková stanica ŽST Lamač /13 min.peši/, výborný prístup autom na obchvat BA a na diaľnicu a či do centra.

Mesačné náklady 125€ vrátane FO/3soby + elektrina 25,-eur.. Byt je orientovaný na 1 stranu - západ s tichým nerušeným výhľadom na zeleň.

Voľný kúpou. Možný úver.

CENA VRÁTANE PROVÍZIE PRE RK!!!

Kontaktovať na č. 0907-192-884. Miriam Honzová, mimareal.sk

Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU

- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti

- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely

- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €

- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku

- bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom  nášho hypotekárneho špecialistu– vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....