PREDANÉ!!! Veľký priestranný slnečný 3i byt Matejkovej ul., 8/8p., 83m2, krásny výhľad

Predané!!!! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj veľký priestranný slnečný 3i byt na Matejkovej ul. v Karlovej Vsi - Dlhé diely. Byt bol pôvodom 4i byt.

Byt má celkovú výmeru 83,5m2, z toho je loggia o výmere 3,5m2 a pivnica 1,8m2 na prízemí domu. Nachádza sa na 8. poschodí z 8 poschodového zatepleného bytového domu.

Byt je možné s minimálnou investíciou prerobiť na 4-izbový, nakoľko v jednej priestrannej izbe sú 2 okná a 2 radiátory - stačí urobiť priečku a osadiť nové dvere so zárubňou.

Byt je svetlý a priestranný, orientovaný na 2 svetové strany s krásnym výhľadom /2 spálne orientované na východ a obývačka s kuchyňou sú orientované na západ/.

Izby sú nepriechodné, všetky 3 so samostatnými vstupmi z priestrannej svetlej haly, do kuchyne, kúpeľne a na WC je taktiež samostatný zo svetlej chodby. Loggia je kuchyne s krásnym výhľadom na zeleň je momentálne zrušená na úkor zväčšenia kuchyne, avšak nie je problém ju vrátiť späť....
Kuchyňa je spojená s obývačkou, avšak má aj samostatný vstup z predsiene / momentálne zastavaný/, ale nie je problém vrátiť späť samostatnú kuchyňu i obývačku prinavrátením priečky.


Byt je po čiastočnej rekonštrukcii /pred 5r/: vchodové bezpečnostné dvere, v celom byte sú plastové okná s výklopnými vetračkami /malé okno v každej miestnosti/ a žalúziami, plávajúce laminátové podlahy, stierky a maľovky v celom byte, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, nová kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, roll-dory v byte
Mesačné náklady iba 190,- € vrátane FO pri 4 osobách.

Slušný vchod a milí susedia, iba 16 rodín v celom vchode, všetky byty vo vchode sú iba 3-izbové.

Obytný dom je kompletne nanovo moderne zrekonštruovaný: zateplený, nové vstupné brány na číp, nová rampa na kočíky, nový interiér celého domu, zabezpečené dvere v spoločných priestoroch, nový moderný výťah, udržiavaný čistý interiér domu, krásne upravený dvor so zeleňou a záhradkou.

Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízko zdravotné stredisko, Billa, zastávky MHD (autobus), základná škola, škôlka, les, park....

Voľný dohodou/kúpou Možný úver.

Cena VRÁTANE PROVÍZIE PRE RK!!!

RÝCHLE JEDNANIE = MOŽNÁ ZĽAVA!!!

Kontaktovať na č. 0907-192-884 Miriam Honzová, mimareal.sk

Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU

- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti

- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely

- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €

- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku

- bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu– vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....