Predané! 3i slnečný byt s loggiou iba v osemposchodovom paneláku na 4p., 72m,

Predané!! RK MIMAREAL vám ponúka čiastočne zrekonštruovaný slnečný 3-izbový byt s loggiou na Turnianskej ul. v Petržalke - Lúky 7, blízko jazera Draždiak iba v osemposchodovom panelovom obytnom dome.

Byt má celkovú výmeru 72m2, z toho je loggia o výmere 3 m2 +  pivnica 2m2 na prízemí domu. Nachádza sa na 4. poschodí z 8 poschodového nanovo zrekonštruovaného celého bytového domu.

Byt je svetlý a priestranný, orientovaný na 2 svetové strany  /2 spálne sú orientované na sever,  obývačka a kuchyňa s loggiou  sú orientované juh/.

Všetky miestnosti/izby majú samostatné vstupy z priestrannej haly a z kuchyne je výstup na loggiu. Vstup do kúpeľne a na WC je taktiež samostatný z chodby.

Rekonštrukcia bytu zahŕňa / 18r/: vchodové bezpečnostné dvere, v celom byte menené interiérové drevené dvere + drevené zárubne, plastové okná s výklopnými vetračkami /malé okno v každej miestnosti/ so žalúziami, plávajúce laminátové podlahy, dlažba v hale, kúpeľni a na WC, stierky a maľovky v celom byte,  murované jadro s vaňou, WC samostatné.  Kuchyňa má repasovanú kuchynskú linku. Na mieru robený nábytok v študentskej izbe.                                                                               
Mesačné náklady 140,- € vrátane FO + elektrina 25,-eur.

Slušný vchod a milí susedia, dva byty vo vchode a to iba 3izbové.

Obytný dom je kompletne nanovo moderne zrekonštruovaný a zateplený, nové vstupné brány na číp, nový výťah, nové všetky stúpačky a rozvody v celom dome /prívody vody, odpad, plynové rúry v medi, kanalizácia/, rampa na kočík,  nový  interiér celého domu, zabezpečené dvere v spoločných priestoroch, nová dlažba i omietky v interiéri domu, udržiavaný čistý interiér domu, krásne upravený dvor so zeleňou a záhradkou.

Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízko zdravotné stredisko, v tesnej blízkosti sa nachádza LIDL, TESCO, BILLA, pošta, ZŠ a MŠ priamo pri dome a iné.........Veľká dostupnosť pre športové aktivity ako napr. jazero Draždiak, cyklistický chodník, bežecká dráha,...Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu, blízko zastávky MHD (autobus).

Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Voľný dohodou. Možný úver.

Cena VRÁTANE PROVÍZIE PRE RK!!!

Kontaktovať na č. 0907-192-884 Miriam Honzová, mimareal.sk

Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU

- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti

- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely

- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €

- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku

- bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom  nášho hypotekárneho špecialistu– vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....